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清水湾小区

更新时间:2020-10-31   次浏览 收藏 分享
清水湾小区

最高价
-

均价
5610元/m²

最低价
-

小区详情

  项目位于贵溪市东城区,沿河东路片区。基地南临沿江路,西靠规划二十四路,北靠雄石东路,东侧为规划二十五路。在基地的南侧为信江,有着丰富的水景资源。整个地块轮廓相对规则。地块规划用地面积为:73251.1㎡,其中南北长约390米,东西宽约200米。规划地块三面邻路交通较为便捷,但目前部分道路未形成。西侧为规划二十四路,是城市的次要交通干道,可与城市中心区有方便快捷的联系;对基地南侧的信江紧紧相连。地块现状以丘陵坡地为主,高差在20米范围以内。


  项目设置有6栋高层住宅楼、4栋18层住宅楼、13栋多层洋房,6班幼儿园、营销中心以及配套商业和地下车库。地面停车主要利用住宅组群之间的消极空间组织停车,地上停车为100辆,地下停车1014辆。小区停车率达到80%。小区设计户型为二房、三房、四房每套建筑面积从80-130平方米不等,其中户型设计优点有:


1.  明厨明厕,采光通风良好。


2.  客厅与餐厅两个空间互相开敞,空间开阔,能形成南北穿堂风,保持室内空气清新。


3. 每户至少保证客厅,书房和主卧室朝南,日照充足。


4. 户型布局紧凑,减少交通面积,提高得房率。


  整个小区的绿化设计采用“以线串面”形成整体的模式,由入口广场、屋顶花园、自然地貌、城市公园和信江风景带等主要景观绿化构成骨骼,以建筑间的小型景观,道旁绿地带为纽带,联系各大景观区域,构成了一个景观的综合体,真正形成一个“可观”“可玩”“可游”的园林式景观环境。绿化空间具有大气流畅、步移景异、尺度适宜的特色。南北方向和东南方向的主次入口形成的两条道路为主要景观轴线。因独特地块位置,占据不可多得的滨江景观区,绝大多数住宅都能分享信江景观。另一特点为绿化景观的均好性,每户都能共享景观广场和景观大道。


  整个住宅小区采用新典雅主义风格。建筑采用竖向三段式,以艺术装饰风格为基调,强调时代感和创新性。材料上部采用枝干涂料饰面,下部基座局部饰以石材,色彩以暖色调的浅咖啡色为基调,突出端庄、高雅的风范,在经典建筑上增加现代时尚元素,增加城市生活气息。


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